排除妨害纠纷 （2019）内04民终254号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权是完全物权，具有绝对性、排他性、永续性的特征。 本案中，位，位于赤峰市××区及车库原系程指芬与祁永生的夫妻共同财产017年9月18日双方协议离婚，并约定：夫妻双方婚后购有坐落在赤峰市××区号的楼房一套、车库一个，登记在女方名下，属夫妻共有财产，离婚后，该套房屋及车库归女方所有。 程指芬依双方认可的离婚协议这一法律行为取得了涉案房屋及附属车库的所有权，依法有权对涉案房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。 程指芬与内蒙古蓝天爆破工程有限公司之间的房屋租赁合同已于2018年2月1日届满，程指芬并于2018年4月6日委托房屋中介出售涉案房屋，现涉案房屋仍由公司占有、使用，公司自认在使用房屋过程中程指芬曾通知其搬离涉案房屋，内蒙古蓝天爆破工程有限公司应当返还。 内蒙古蓝天爆破工程有限公司辩称程指芬与祁永生于离婚协议中约定离婚后涉案房屋仍归公司使用，直至公司不再租用或房屋出售为止，该院认为本条所约定的两个条件为并列关系，并无先后顺序，满足一个条件即可实现双方租赁合同终止的目的，现程指芬作为房屋所有人即将出售房屋，内蒙古蓝
摘要
内蒙古蓝天爆破工程有限公司、祁永生与程指芬排除妨害纠纷二审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终254号上诉人（原审被告）：内蒙古蓝天爆破工程有限公司，住所地：赤峰市松山区木兰街建行巷振兴小区**楼****。 法定代表人：祁永生，执行董事。 委托诉讼代理人：鲍美亓，女，1991年1月29日出生，满族，职工，现住赤峰市红山区哈达街一段一委地质楼*……