金融借款合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三初字第00053号

原告建行保康支行与被告跃华工贸公司、罗永华、吴真凤之间签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同及自然人保证合同，均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。被告跃华工贸公司在贷款合同到期后未按合同约定履行偿还借款的义务，已构成违约。故对原告建行保康支行诉请判令其偿还借款本金及利息（包括罚息和复利），本院予以支持。因被告跃华工贸公司支付利息至2014年12月20日，故利息应从2014年12月21日起算。被告将其所有的位于保康县城关镇清溪路169号的国有土地使用权和房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。故原告诉请被告以其抵押的国有土地使用权和房产优先清偿债务，本院予以支持。被告罗永华、吴真凤作为本案贷款合同的保证人，与原告之间的保证合同约定对借款人的债务承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满后两年，保证范围包括贷款本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权的费用等；并约定无论原告对其与跃华工贸公司签订的上述贷款合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均可直接要求

原告建行保康支行与被告跃华工贸公司、罗永华、吴真凤之间签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同及自然人保证合同，均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。被告跃华工贸公司在贷款合同到期后未按合同约定履行偿还借款的义务，已构成违约。故对原告建行保康支行诉请判令其偿还借款本金及利息（包括罚息和复利），本院予以支持。因被告跃华工贸公司支付利息至2014年12月20日，故利息应从2014年12月21日起算。被告将其所有的位于保康县城关镇清溪路169号的国有土地使用权和房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告就抵押财产折价或者以拍卖

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三初字第00053号原告中国建设银行股份有限公司保康支行（以下简称建行保康支行）。住所地：湖北省保康县城关镇光千路***号。法定代表人宋珍强，建行保康支行行长。委托代理人周存平，湖北百龙律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告湖北跃华工贸有限责任公司（以下简称跃华工贸公司）。住所地：湖北省保康县城关镇清溪路***号。法定代表人罗永……