租赁合同纠纷 （2016）粤01民再146号

蔡迪胜与陈志签订租赁合同，但陈志并未将涉案场地交付蔡迪胜使用，造成合同事实上无法履行，过错在于陈志。蔡迪胜向陈志交付的款项305050.50元，陈志已承诺在未有交付场地的情况下予以双倍返还，具有处分己方权利的意思，对陈志具有约束力，其应予履行。蔡迪胜的诉求合理合法，予以支持。陈志经公告送达诉讼副本及开庭传票，逾期无到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，陈志返还蔡迪胜305050.50元；二、本判决生效之日起十日内，陈志赔偿蔡迪胜305050.50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9902元由陈志负担。一审判决后，双方当事人均未提起上诉。再审期间，陈志提供了下列证据：1、广州市白云区人民法院（2015）穗云法立民申字第9号民事裁定书；2、中国广州分析测试中心司法鉴定所穗司鉴15010080600043号《司法鉴定意见书》；3、广州市白云区人

蔡迪胜与陈志签订租赁合同，但陈志并未将涉案场地交付蔡迪胜使用，造成合同事实上无法履行，过错在于陈志。蔡迪胜向陈志交付的款项305050.50元，陈志已承诺在未有交付场地的情况下予以双倍返还，具有处分己方权利的意思，对陈志具有约束力，其应予履行。蔡迪胜的诉求合理合法，予以支持。陈志经公告送达诉讼副本及开庭传票，逾期无到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，陈志返还蔡迪胜305050.50元；二、本判决生效之日起十日内，陈志赔偿蔡迪胜305050.50元。如果未

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民再146号抗诉机关：广东省广州市人民检察院。申诉人（原审被告）：陈志，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：程晶磊，广州金鹏律师事务所律师。被申诉人（原审原告）：蔡迪胜，住江苏省南通市崇川区。委托诉讼代理人：朱清华，广东瑞迪安律师事务所律师。申诉人陈志因与被申诉人蔡迪胜租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院（2013）穗云法民……