房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初12828号
裁判要旨
本案《物业无租使用协议书》，被告君怡楼业委会无合法依据继续占用涉案物业，其经原告通知后没有及时将涉案物业清空，而是放任被告南天物业公司继续占用涉案物业，两被告实际对涉案物业进行了占用，应向原告支付占用费。 对于占用费数额，本院根据原告提交的评估结论确定为每月239元，2018年10月1日至2019年1月2日期间的占用费为748.87元（239元/月÷30天×94天）。 两被告未支付占用费，造成了原告资金被占用的利息损失，原告主张从2019年1月3日起计算占用费利息的要求合理。 原告主张的利息计算标准过高，本院调整为按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 原告委托律师代理了本案诉讼支出相应的律师费，因原告与两被告并未就双方产生纠纷后的律师费承担进行约定，故该请求缺乏依据。 综上，本院对原告诉请中合理的部分予以支持，不合理的部分予以驳回。 依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，缺席判决如下：一、被告佛山市顺德区大良君怡楼业主委员会、佛山市顺德区南天物业管理有限公司应于本判决发生法律效力之
摘要
广东顺控物业发展有限公司与佛山市顺德区大良君怡楼业主委员会、佛山市顺德区南天物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初12828号原告：广东顺控物业发展有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会新城区观绿路**恒实置业广场**楼1801。 法定代表人：陈志勇。 委托诉讼代理人：张亚伟，广东创誉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏文博，广东创誉律师事务所律师。 被告：佛山市顺德区大良君怡楼业主委员会，住所地广东省佛山市顺德……