民间借贷纠纷 （2019）渝0111执异132号

根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：(一)案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 和第二十五条的规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”。 本案中，1、因案外人是涉及到期债权的第三人，其本应按照人民法院要求履行到期债权的通知书内容履行义务，其拒绝执行也不提出异议、故本院依法裁定对其强制执行，查封登记在案外人名下的房屋财产并无不当。 2、资阳市雁江区东福小区旧城改造项目五区（东江国际）是案外人资阳鑫源房地产开发有限公司开发修建的房地产，本院查封的房屋11套不动产登记簿上载明的权利人为资阳鑫源房地产开发有限公司，可以判断本院查封11套房屋属于案外人所有。 案外人认为本院查封的11套房屋系他人开发投资和并且已出售给购房者，已不属于案外人所有，但他人和购房者并未向本院提出异议。 因此，现案外

资阳鑫源房地产开发有限公司与借款合同纠纷案外人异议裁定书

文书内容重庆市大足区人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0111执异132号案外人：资阳鑫源房地产开发有限公司(统一社会信用代码91512000762310283N)，住所地：资阳市雁江区沱桥路东福小区3—5（F）1—5、3—5（F）1—6。 法定代表人：黄洪强，总经理。 委托代理人：肖旷，四川博鉴律师事务所律师。 委托代理人：江彩虹，女，1984年1月30日出生，汉族，四川省资阳市人，住四川……