房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第2537号

林洪楷、银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《补充安置协议书》是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。双方均应按照约定全面履行自己的义务。林洪楷、银山公司签订《房屋拆迁安置协议》后又签订《补充安置协议书》，约定银山公司于2011年12月31日前，在革新路原地段商住楼（回迁楼）安置林洪楷回迁居住；除了本协议第一条和第二条之外，其他事项按照原协议条款执行，本补充安置协议与原《安置协议书》具有同等的法律效力，与《安置协议书》不一致之处，以本协议为准。银山公司至今未通知林洪楷回迁，也没有支付延期补助费给林洪楷，故应承担违约责任。林洪楷要求银山公司从2012年7月1日起至2012年12月31日止每月按549.8元×200％的标准支付延期补助费及按每日549.8元×3％的标准支付延付延期补助费的补偿金，从2013年1月1日起至2013年12月31日止每月按549.8元×300％的标准支付延期补助费及按每日549.8元×3％的标准支付延付延期补助费的补偿金，符合合同约定和当时相关的规定以及银山公司支付款项的事实，故应予

林洪楷、银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《补充安置协议书》是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。双方均应按照约定全面履行自己的义务。林洪楷、银山公司签订《房屋拆迁安置协议》后又签订《补充安置协议书》，约定银山公司于2011年12月31日前，在革新路原地段商住楼（回迁楼）安置林洪楷回迁居住；除了本协议第一条和第二条之外，其他事项按照原协议条款执行，本补充安置协议与原《安置协议书》具有同等的法律效力，与《安置协议书》不一致之处，以本协议为准。银山公司至今未通知林洪楷回迁，也没有支付延期补助费给林洪楷，故应承担违约责任。林洪楷要求银山公司从2012年7月1日起

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书﹤h2﹥（2014）穗中法民五终字第2537号﹤／h2﹥上诉人（原审原告）林洪楷，男，1954年3月2日出生，汉族，住广州市海珠区革新路111号二楼。委托代理人魏晓丹，广东信良兆诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）广州银山建设开发有限公司（以下简称银山公司）。法定代表人胡艳青，该公司总经理。委托代理人方洁瑜、曹道雄，该公司职员。上诉人林洪楷因房屋拆迁安置……