（2017）豫01执异113号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案中，本执行案件各方当事人根据《抵押担保合同》，于2012年8月31日对包括金荣·盛景濠庭小区13AE号楼01单元西户房产在内的29套房产在郑州市房地产抵押管理办公室完成了在建工程抵押备案。2013年9月3日，德升公司与益和工程公司签订了金荣·盛景濠庭小区13AE号楼01单元西户房产的《“金荣·盛景濠庭”商品房认购协议书》，此时，此房产上已具有抵押权。综上所述，根据“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”规定，申请执行人陈来运对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权，案外人安阳益和工程有限公司排除执行的异议，本院不予支持。依照《
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案中，本执行案件各方当事人根据《抵押担保合同》，于2012年8月31日对包括金荣·盛景濠庭小区13AE号楼01单元西户房产在内的29套房产在郑州市房地产抵押管理办公室完成了在建工程抵押备案。2013年
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫01执异113号案外人：安阳益和工程有限公司。法定代表人：贾俊才，该公司经理。申请执行人：陈来运，男，汉族，1957年2月27日生。被执行人：安阳市兴达汽贸配件有限责任公司。法定代表人：窦云明，该公司总经理。被执行人：河南德升置业有限公司。法定代表人窦云明，该公司总经理。被执行人：窦云明，男，汉族，1953年9月5日出生。被执行人：张凤枝，女……