土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）赣07民终739号

农民依法享有农村土地承包经营权，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转包、出租、互换、转让，采取转让方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，并经发包方同意，承包地转让后，原承包关系终止，原承包方承包期内的土地承包经营权丧失。根据郭检发1998年的《土地承包经营权证》“承包土地增减变动登记”页面记载的“十担垅、芋子窝口、吹刮窝由郭世福户过转，计2.4亩”内容可知，本案是一起承包地流转合同纠纷，流转方式为转让，与发包方违法收回承包地的情形不同，故本案的争议焦点在于，郭世福的父亲郭某丙与郭检发签订的承包地流转协议是否有效。郭世福父亲郭某丙是否取得授权，是诉争承包地流转有无法律效力的前提。签订流转协议时，郭某丙确实没有提供郭世福的书面授权书，但从当时的特殊情况来看，原告郭世福农村承包经营户举家外出务工，不愿承担农村统筹款及农业税费义务，郭某丙于是主动找到村委会要求转让承包地，以实现减轻负担的目的，且郭世福将承包经营权证一直存放在其父亲家里，可以推知，郭某丙将承包地流转给郭检发应当得到了郭世福的授权。从2001年开始，原告未缴纳过村统筹款及农业税，郭世福对此是明知的，从其撕毁了承包证上“承包

农民依法享有农村土地承包经营权，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转包、出租、互换、转让，采取转让方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，并经发包方同意，承包地转让后，原承包关系终止，原承包方承包期内的土地承包经营权丧失。根据郭检发1998年的《土地承包经营权证》“承包土地增减变动登记”页面记载的“十担垅、芋子窝口、吹刮窝由郭世福户过转，计2.4亩”内容可知，本案是一起承包地流转合同纠纷，流转方式为转让，与发包方违法收回承包地的情形不同，故本案的争议焦点在于，郭世福的父亲郭某丙与郭检发签订的承包地流转协议是否有效。郭世福父亲郭某丙是否取得授权，是诉争承包地流转有无法律效力的前提。签订流转

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终739号上诉人（原审被告）郭世福农村承包经营户。诉讼代表人郭世福。委托代理人许瑞勇，江西洪都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）瑞金市谢坊镇瓦子村民委员会，住所地：瑞金市谢坊镇瓦子村。法定代表人邹长有，系村委会主任。被上诉人（原审被告）郭检发农村承包经营户，住所地：瑞金市谢坊镇瓦子村碰田背小组**号。诉讼代表人郭检发。上诉人郭世福农村……