商品房预约合同纠纷 （2019）豫0211民初3427号
裁判要旨
被告向原告退还部分房款的行为已经说明双方就解除合同达成一致意见。 故对于原告要求解除房屋认购协议书，被告返还原告购房款的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求的违约金及利息，因证据不足，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告蔡余旗与被告开封市昊天置业有限公司于于2018年1月3日签订的房屋认购协议书。
摘要
蔡余旗与开封市昊天置业有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省开封市金明区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0211民初3427号原告蔡余旗，男，汉族，1988年4月13日生，住河南省通许县。 委托代理人白肖静，河南咸平律师事务所律师，特别授权。 被告开封市昊天置业有限公司。 住所地开封市西郊乡三间房村安迪化工对面。 统一社会信用代码91410200699953066P（1-1）。 法定代表人王珂，总经理。 原告蔡余旗与被告开封市昊天置业有限公司……