借款合同纠纷 （2019）粤53执复6号

黄家芳主张其对涉案房屋新兴县××城镇××路××明珠××城××房屋、××城镇××路××明珠××城××夹层××杂物间及××城镇××路××号祥利明珠新城二区一期车库D47号车位享有租赁权，仅提供了其与被执行人冯进强之间签订的租赁合同以及收据，且双方之间签订的租赁合同，租期长达15年，租金合共150000元，折算每月租金仅为833.33元，远远低于同类房屋在市场上的平均租价，该合同约定的租期和租金均违背常理。另外，黄家芳陈述150000元租金是其前夫张晋锋代其以现金形式一次性支付清给被执行人冯进强，如此长期的租赁合同以及如此大额的租金在签订合同当天即一次性支付完毕，也是违背正常的市场交易习惯。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第三十

黄家芳主张其对涉案房屋新兴县××城镇××路××明珠××城××房屋、××城镇××路××明珠××城××夹层××杂物间及××城镇××路××号祥利明珠新城二区一期车库D47号车位享有租赁权，仅提供了其与被执行人冯进强之间签订的租赁合同以及收据，且双方之间签订的租赁合同，租

广东省云浮市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤53执复6号 复议申请人（异议人）：黄家芳，女，1982年5月10日出生，汉族，户籍所在地：新兴县。现住新兴县。 申请执行人：冯辉洋，男，1984年2月5日出生，汉族，住新兴县。 委托诉讼代理人：顾华亨，广东浩捷律师事务所律师。 被执行人：冯进强，男，1973年11月28日出生，汉族，住新兴县。 被执行人：张世娟，女，1973年2月20日……