侵权责任纠纷 （2017）川07民终2306号

被告与绵阳绢纺劳动服务公司签订的《绵绢农场承包合同书》、绵阳绢纺劳动服务公司出具的《承诺》，系被告与绵阳绢纺劳动服务公司之间的债权债务关系，根据合同相对性原则，不能据此约束原告。案涉土地使用权登记在原告名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，由原告享有该宗土地的使用权。被告从1994年起在案涉土地上搭建窝棚，侵犯了原告对案涉土地的用益物权，依照《中华人民共和国侵犯责任法》第十五条第二项、第六项之规定，应当承担排除妨碍、赔偿损失的责任。故原告主张被告拆除窝棚并搬离，于法有据，一审法院予以支持。原告还主张被告承担从2006年10月起至被告拆除窝棚并搬离之日止按照100元/月标准计算的损失，原告对其产生的损失未提供证据予以证明，原告的该主张无事实依据，一审法院不予支持。被告辩称其修建房屋取得了原告法定代表人刘全寿的同意，但未提交证据予以证明，故被告的该项辩称本院不予采信。二审期间，被上诉人提交了绵阳市涪城区人民法院（2017）0703民初304号民事判决书和四川省绵阳市中级人民法院

被告与绵阳绢纺劳动服务公司签订的《绵绢农场承包合同书》、绵阳绢纺劳动服务公司出具的《承诺》，系被告与绵阳绢纺劳动服务公司之间的债权债务关系，根据合同相对性原则，不能据此约束原告。案涉土地使用权登记在原告名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，由原告享有该宗土地的使用权。被告从1994年起在案涉土地上搭建窝棚，侵犯了原告对案涉土地的用益物权，依照《中华人民共和国侵犯责任法》第十五条第二项、第六项之规定，应当承担排除妨碍、赔偿损失的责任。故原告主张被告拆除窝棚并搬离，于法有据，一审法院予

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民终2306号上诉人（一审被告）：胡益明，男，1946年12月21日出生，汉族，住绵阳市高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：易世平，四川风行律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：绵阳市富绅房地产开发有限责任公司，住所地：绵阳市南河路42号。法定代表人：刘全寿，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘俊，该公司员工，系特别授权。委托诉讼代理人：刘承……