农村土地承包合同纠纷 （2019）浙01民终400号

谢建土与向公村经合社于2014年11月18日签订的《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面履行各自的义务。现《协议书》约定的承包期间于2017年11月20日届满，谢建土、向公村经合社对于续租亦未达成一致意见，故《协议书》的权利义务终止，向公村经合社应返还谢建土押金50000元，对于谢建土的该项诉请，该院予以支持。关于谢建土要求向公村经合社赔偿电力设施损失25500元的诉请，该院认为，在多次通知谢建土自行拆除电力设施等设备未果的情况下，向公村经合社有权依据《协议书》的约定派人将电力设施等进行强制拆除，并以料代工。根据庭审调查及现场勘察，向公村经合社强制拆除的电力设施仅为电线杆数根，并将增氧泵等设备从案涉土地上的虾塘内移出，综合考虑拆除电力设施等设备所得的材料，以及强制拆除所需的机械设备、人力等，该院认为向公村经合社主张的为强制拆除而支出费用10000余元与强制拆除所得材料的价值基本相符，而谢建土亦未提供证据证明强制拆除造成的具体损失，故对于谢建土的该项诉请，该院不予支持。对于向公村经合社要求谢建土承担违约金及土地使用费的主张，该院认为，在《协议书》的权利义务终止后，谢建土

谢建土与向公村经合社于2014年11月18日签订的《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面履行各自的义务。现《协议书》约定的承包期间于2017年11月20日届满，谢建土、向公村经合社对于续租亦未达成一致意见，故《协议书》的权利义务终止，向公村经合社应返还谢建土押金50000元，对于谢建土的该项诉请，该院予以支持。关于谢建土要求向公村经合社赔偿电力设施损失25500元的诉请，该院认为，在多次通知谢建土自行拆除电力设施等设备未果的情况下，向公村经合社有权依据《协议书》的约定派人将电力设施等进行强制拆除，并以料代工。根据庭审调查及现场勘察，向公村经合社强制拆除的电力设施仅为电线杆数根

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终400号 上诉人（原审原告、反诉被告）：谢建土，男，1968年3月26日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：陈国江，浙江星韵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：杭州市萧山区河庄街道向公村经济合作社，住所地杭州市萧山区河庄街道向公村。统一社会信用代码：913301007766315043。 法定代表人：俞荣明……