委托合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第00318号

合法有效的合同受法律保护，各方应当履行合同约定的权利义务，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，钢远公司江晓荣所签订的《房屋买卖承诺书（卖方）》、《房地产代理销售合同》系各方真实意思表示，未违反法律法规，故应属合法有效。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。江晓荣辩称房屋买卖合同为钢远公司所签，不是其亲自所签，房屋买卖合同并未成立，但钢远公司江晓荣双方签订的《房地产代理销售合同》中明确了钢远公司可作为代理前述房产买卖合同，且合同签订后钢远公司即刻将合同送达给江晓荣，江晓荣在合同顶部添写内容并亲自签名捺印，并依合同收取第三人支付的定金10000元，也明确表示了江晓荣认可该合同，故该合同成立、生效并已实际履行，对江晓荣的辩称一审法院不以认可。钢远公司江晓荣双方约定服务费用为15200元，于签署三方合同的当天支付钢远公司，现钢远公司江晓荣双方及第三人之间的房屋买卖合同成立、生效并部分履行，支付服务费15200元的条件已经成就，钢远公司可向江晓荣主张服务费15200元，钢远公司的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条

合法有效的合同受法律保护，各方应当履行合同约定的权利义务，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，钢远公司江晓荣所签订的《房屋买卖承诺书（卖方）》、《房地产代理销售合同》系各方真实意思表示，未违反法律法规，故应属合法有效。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。江晓荣辩称房屋买卖合同为钢远公司所签，不是其亲自所签，房屋买卖合同并未成立，但钢远公司江晓荣双方签订的《房地产代理销售合同》中明确了钢远公司可作为代理前述房产买卖合同，且合同签订后钢远公司即刻将合同送达给江晓荣，江晓荣在合同顶部添写内容并亲自签名捺印，并依合同收取第三人支付的定金10000元，也明确表示

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00318号上诉人（原审被告）：江晓荣，×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××委托代理人：要虎岭，×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××被上……