买卖合同纠纷 （2017）晋01民终1723号

手写情况说明系复印件，无原件予以核对，本院对该份证据不予采信。选房审查证、选房证及交款通知书、收据、李少凤名下的交款凭证及短信记录，除2015年8月24日及2015年8月25日形成的交款凭证外，被告的其他证据形成时间均早于被告于2015年8月手写的请求书，且被告所提供的证据中均未明确体现原告有将诉争房屋的购房资格转让予被告的意思表示。被告作为完全民事行为能力人，应当预知书写该份请求书后所可能引发的一切风险，现被告未能提供其他证据有力反驳该份请求书的效力，故本院依据该份请求书记载的内容来认定法律事实，也即是本院认定原告就诉争房屋支出过购房款且无将购房资格转让给被告的意思表示，因此该套房屋应归原告所有。被告及第三人应及时协助原告，将诉争房屋的《商品房买卖合同》的买受人变更为原告并协助原告办理诉争房屋的网签过户手续。若被告曾垫付过相应购房款，则应由被告另案向原告主张。第三人经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理和缺席判决，并视为其放弃提出异议抗辩的权利，由此带来的诉讼风险由其自担。判决：一、太原市小店区坞城西路233号佳星园住宅小区第3幢1单元1101号房屋由原告程俊方

手写情况说明系复印件，无原件予以核对，本院对该份证据不予采信。选房审查证、选房证及交款通知书、收据、李少凤名下的交款凭证及短信记录，除2015年8月24日及2015年8月25日形成的交款凭证外，被告的其他证据形成时间均早于被告于2015年8月手写的请求书，且被告所提供的证据中均未明确体现原告有将诉争房屋的购房资格转让予被告的意思表示。被告作为完全民事行为能力人，应当预知书写该份请求书后所可能引发的一切风险，现被告未能提供其他证据有力反驳该份请求书的效力，故本院依据该份请求书记载的内容来认定法律事实，也即是本院认定原告就诉争房屋支出过购房款且无将购房资格转让给被告的意思表示，因此该套房屋应归原告

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1723号上诉人（原审被告）：程辉，男，汉族，1982年4月14日出生，住山西省太原市。委托代理人：何瀚原，山西晋阳律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：程俊方，男，汉族，1949年10月23日出生，住山西省太原市。委托代理人:曹飞，山西勤信律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：太原市银河房地产开发有限公司，住所地太原市经济技术开发……