金融借款合同纠纷 （2019）闽0303民初3259号
裁判要旨
案涉《个人借款／担保合同》、《中国工商银行个人借款凭证》、《中国工商银行股份有限公司个人房屋抵押贷款共同偿还贷款确认书》主体资格合法，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 工商银行涵江支行依约发放了贷款，但余德华作为借款人、陈淑琴作为共同借款人未能按照合同约定按期偿还借款本息，已构成违约。 根据合同约定，工商银行涵江支行可提前收回全部贷款本息。 故余德华、陈淑琴对尚欠工商银行涵江支行的借款本金623179.3元及按合同约定计收的利息、罚息、复利应负清偿责任。 余德华、陈淑琴以其名下位于涵江区××巷××号［房屋所有权证：莆市房权证涵江区字第2××7号、莆市房权证涵江区共字第2××1号；土地使用权证：莆国用（1998）字第Ｃ××8号］的房地产为上述债务作抵押担保，并办理了抵押权登记，故工商银行涵江支行对上述抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 综上所述，工商银行涵江支行要求余德华、陈淑琴偿还借款本金623179.3元、利息、罚息、复利合法有据，予以支持。 余德华、陈淑琴不履行债务时，工商银行涵江支行对上述合同项下的抵押物折价或者拍卖、变卖
摘要
中国工商银行股份有限公司莆田涵江支行与余德华、陈淑琴金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初3259号 原告：中国工商银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地福建省莆田市涵江区新涵大街145-181号，统一社会信用代码913503038554616389。 主要负责人：刘德贵，该行行长。 委托诉讼代理人：谢雄，福建大雄律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：彭劲达，福建大雄律师事务所执业律师。 被告：余德华，男，……