物业服务合同纠纷 （2019）粤0604民初18630号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 原告与华远西小区业委会签订的《佛山市华远西小区物业管理委托服务合同》系双方的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”的规定，上述物业管理服务合同对原告及包含被告在内的涉案小区全体业主均具有约束力，原、被告均应按照上述合同的约定善意全面地履行各自承担的义务。 关于原告主张被告支付物业管理费的诉请。 依据《佛山市华远西小区物业管理委托服务合同》约定，被告负有依约按期足额向原告支付物业管理费的合同义务。 被告未到庭对原告的诉请提出抗辩并提供反证，本院对原告主张被告拖欠物业管理费的事实予以确认。 经计算，被告应向原告支付涉案物业2013年12月至2016年11月物业管理费1149.12元（0.5元/平方米/月×63.84平方米×36个月）。 对原告的该项诉请，本院依法予以支持。 关于原告主张被告支付公摊水电费的诉请。 原告提交的证
摘要
佛山市海鹏物业管理有限公司与叶达强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初18630号原告：佛山市海鹏物业管理有限公司。 法定代表人：徐春媚。 委托诉讼代理人：陈学丰，广东品高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾粤君，广东品高律师事务所实习律师。 被告：叶达强，男。 原告佛山市海鹏物业管理有限公司与被告叶达强物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，后因被告下落不明，需公告送达，本案……