（2014）济民终字第378号

原、被告系相邻权关系，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案被告兖矿新陆公司将其未建成的楼房以45万元的价格租赁给被告王建国永久使用，被告王建国又对该楼房进行建筑、修缮并居住使用。该楼房与原告住房间距比值未超过邹城市人民政府（1998）第86号文件《邹城市城市规划管理办法》关于住房间距比值应为1：1.3的规定。被告楼房的建设使原告住房的采光受到影响，给原告造成了损害，被告作为该楼房所有权人或使用权人应酌情给予赔偿。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十九条之规定，判决：被告王建国自本判决生效之日起十日内赔偿原告王维勤人民币4万元，被告兖矿新陆建设发展有限公司承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告负担（原告已垫付，被告给

原、被告系相邻权关系，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案被告兖矿新陆公司将其未建成的楼房以45万元的价格租赁给被告王建国永久使用，被告王建国又对该楼房进行建筑、修缮并居住使用。该楼房与原告住房间距比值未超过邹城市人民政府（1998）第86号文件《邹城市城市规划管理办法》关于住房间距比值应为1：1.3的规定。被告楼房的建设使原告住房的采光受到影响，给原告造成了损害，被告作为该楼房所有权人或使

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第378号上诉人（原审被告）兖矿新陆建设发展有限公司，住所地邹城市龙山北路759号。法定代表人陈嘉，董事长。委托代理人孔令文，山东匡衡律师事务所律师。上诉人（原审被告）王建国，居民。委托代理人刘西欣，山东公明政和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王维勤，兖矿集团福兴公司职工。委托代理人刘纯学，山东锦心源律师事务所律师。上诉人兖矿新陆建……