房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁06民终2058号

肖廷松主张刘永升返还其房款320000元，并提交了相关证据。刘永升认可收到肖廷松的购房款320000元，并为肖廷松出具了收条一份的事实，但称肖廷松系从莱州房地产开发有限公司购得房屋，刘永升仅是中间人。刘永升提交的收款收据中载明“抵房款”，右上角标明“刘永升”，可证实该房屋系刘永升自莱州房地产开发有限公司抵顶所得，刘永升提交的证明中虽记载了莱州房地产开发有限公司指定肖廷松将房款给付刘永升，但该证明仅有该公司公章，无法定代表人签字，且肖廷松对其均不予认可，肖廷松也未与莱州房地产开发有限公司签订过房屋买卖合同，莱州房地产开发公司出具的证明及收款收据无法证实其与肖廷松间存在买卖房屋的合意，故一审法院认为刘永升提交的证据不足以证实肖廷松系自莱州开发房地产有限公司购得涉案房屋。肖廷松提交的收条及银行客户回单能够证实其将购房款220000元及案外人李炯欠肖廷松的工资款100000元给付了刘永升，共计320000元，现刘永升无法将涉案房屋交付给肖廷松，故肖廷松要求刘永升返还房款320000元同时给付自2016年6月10日至实际给付之日止以320000元为本金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息，

肖廷松主张刘永升返还其房款320000元，并提交了相关证据。刘永升认可收到肖廷松的购房款320000元，并为肖廷松出具了收条一份的事实，但称肖廷松系从莱州房地产开发有限公司购得房屋，刘永升仅是中间人。刘永升提交的收款收据中载明“抵房款”，右上角标明“刘永升”，可证实该房屋系刘永升自莱州房地产开发有限公司抵顶所得，刘永升提交的证明中虽记载了莱州房地产开发有限公司指定肖廷松将房款给付刘永升，但该证明仅有该公司公章，无法定代表人签字，且肖廷松对其均不予认可，肖廷松也未与莱州房地产开发有限公司签订过房屋买卖合同，莱州房地产开发公司出具的证明及收款收据无法证实其与肖廷松间存在买卖房屋的合意，故一审法院认

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终2058号上诉人（原审被告）：刘永升，男，1981年11月12日出生，汉族，居民，住山东省莱州市。被上诉人（原审原告）：肖廷松，男，1959年9月12日出生，汉族，农村居民，住山东省莱州市。委托诉讼代理人：王金龙，山东文景律师事务所律师。上诉人刘永升因与被上诉人肖廷松房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省莱州市人民法院（2018）鲁0683……