建设工程施工合同纠纷 （2019）湘12民终2334号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。被告华盛公司将其承包的奥都新村工程项目发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧后，被告龙志钧将上述工程中的部分泥工、付工工程及泥工装饰工程分包给原告吴志龙进行施工的行为违反法律规定，根据《最高人民法院》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”的规定，原告与被告龙志钧签订的《奥都新村3、4、5、6#楼劳务班组分包合同》系无效合同，但原告吴志龙作为实际施工人对双方约定的泥工、付工工程及泥工装饰工程进行了施工，工程已竣工验收合格，且原告吴志龙与被告龙志钧签订《奥都新村3、4、5、6号楼泥付工班组结算书》，被告龙志钧应依约支付原告吴志龙工程款707000元。同时，被告华盛公司将其承包的工程发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧，根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体

违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。被告华盛公司将其承包的奥都新村工程项目发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧后，被告龙志钧将上述工程中的部分泥工、付工工程及泥工装饰工程分包给原告吴志龙进行施工的行为违反法律规定，根据《最高人民法院》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”的规定，原告与被告龙志钧签订的《奥都新村3、4、5、6#楼劳务班组分包合同》系无效合同，但原告

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终2334号上诉人（原审被告）：怀化市旺盛房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区正清路正旺巷46号，统一社会信用代码91431200785376533J。法定代表人：张慧，该公司总经理。委托诉讼代理人：李惠鸿，湖南人和人（怀化）律师事务所律师，执业证号14312201610884789。被上诉人（原审原告）：吴志龙，男，1974年12月……