房屋买卖合同纠纷 （2020）苏01民终9947号

根据张巍伟与任立岗的微信记录及人民调解委员会的调解协议，可以认定张巍伟、俞亚会与任立岗签订的《南京市存量房买卖合同》中关于涉案房屋的价款1760000元并不是双方真实意思表示，双方当时协商的房款为1400000元，并且由张巍伟替任立岗办理公积金账户，后任立岗表示无法承受银行贷款还款，张巍伟表示房款以1190000元计算，现张巍伟、俞亚会要求任立岗再支付200000元没有事实与法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回张巍伟、俞亚会的诉讼请求。一审案件受理费4300元，减半收取2150元，保全费1520元，合计3670元，由张巍伟、俞亚会负担。二审中，上诉人提交欠条一份，欠条上载明：任立岗因购房需求借30万元用于首付垫付，今欠到张巍伟人民币30万元。上诉人以此证明：被上诉人欠付本案产生争议的20万元以及其他的过户的税费、中介费等费用。被上诉人质证意见：对欠条的真实性不予认可，该欠条不是被上诉人所写；如果当初双方谈好的是140万元，贷款119万元，应该欠上诉人21万元，被上诉人不可能写30万元的

根据张巍伟与任立岗的微信记录及人民调解委员会的调解协议，可以认定张巍伟、俞亚会与任立岗签订的《南京市存量房买卖合同》中关于涉案房屋的价款1760000元并不是双方真实意思表示，双方当时协商的房款为1400000元，并且由张巍伟替任立岗办理公积金账户，后任立岗表示无法承受银行贷款还款，张巍伟表示房款以1190000元计算，现张巍伟、俞亚会要求任立岗再支付200000元没有事实与法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回张巍伟、俞亚会的诉讼请求。一审案件受理费4300元，减半收取2150元，保全费152

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终9947号上诉人（原审原告）：张巍伟，男，1988年10月14日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。上诉人（原审原告）：俞亚会，女，1990年4月18日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：孙翌，江苏中湖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任立岗，男，1989年6月2日出生，汉族，住甘肃省宁县。上诉人张巍伟……