（2017）鲁08行终64号

《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的登记机构办理，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。本案被告梁山县住房和城乡规划建设局负责本行政区域内的房屋登记管理工作，负有依据当事人申请进行审查、备案、颁证的法定职责，其依据第三人申请进行颁发他项权证的程序并无不当。本案争议的焦点问题是第三人吴季刚是否为涉案房产的单独所有人，被告为当事人申请办理抵押登记的行为是否违法。《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十七条第一款规定：申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。第四十三条规定：申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。《中

《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的登记机构办理，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。本案被告梁山县住房和城乡规划建设局负责本行政区域内的房屋登记管理工作，负有依据当事人申请进行审查、备案、颁证的法定职责，其依据第三人申请进行颁发他项权证的程序并无不当。本案争议的焦点问题是第三人吴季刚是否为涉案房产的单独所有人，被告为当事人申请办理抵押登记的行为是否违法。《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原

山东省济宁市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁08行终64号上诉人（原审原告）冯某某，女，1983年10月16日出生，汉族，住梁山县。委托代理人刘政，山东鲁鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）梁山县住房和城乡规划建设局。住所地：梁山县人民北路*号。法定代表人赵锦民，局长。委托代理人刘方山，该单位工作人员。委托代理人陆梅，山东浒源律师事务所律师。第三人吴季刚，男，1984年10月26日出……