（2017）浙06行终98号

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款及第三款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。上诉人与被上诉人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中约定，上诉人有在册常住人口3人，要求易地安排宅基地，宅基地安置在王坛，建筑占地面积100平方米，其中主房为三层，具体规格以批文为准。根据法律规定，上诉人只能申请一处宅基地，在2007年上诉人申请宅基地审批时，因上诉人户内人口由3人变更为2人，经过被上诉人审核，绍兴县人民政府（现绍兴市柯桥区人民政府）审批同意上诉人建造房屋占用宅基地80平方米。2008年绍兴县人民政府为上诉人颁发了相应的集体土地使用权证。由此，从上述批文及集体土地使用权证中，上诉人应当知道，被上诉人没有履行协议约定的内容。自此，上诉人应当知道其权利受到侵害。故上诉人自2014年9月首次提起民事诉讼，要求被上诉人继续履行协议，显已超过法定的诉讼时效。上诉人上诉认为，被上诉人从未明示不再另行交付宅基地的理由，是其

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款及第三款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。上诉人与被上诉人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中约定，上诉人有在册常住人口3人，要求易地安排宅基地，宅基地安置在王坛，建筑占地面积100平方米，其中主房为三层，具体规格以批文为准。根据法律规定，上诉人只能申请一处宅基地，在2007年上诉人申请宅基地审批时，因上诉人户内人口由3人变更为2人，经过被上诉人审核，绍兴县人民政府（现绍兴

浙江省绍兴市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙06行终98号上诉人（原审原告）沈永煌，男，1964年10月1日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。被上诉人（原审被告）柯桥区王坛镇人民政府，住所地绍兴市柯桥区王坛。法定代表人钱苗娣，镇长。委托代理人章来康，浙江理论律师事务所律师。上诉人沈永煌因房屋拆迁行政协议一案，不服绍兴市柯桥区人民法院（2016）浙0603行初152号行政裁定，向本院提起上诉。……