（2014）洛民终字第3079号

原、被告双方签订的《协议书》、租赁协议、补充协议（一）、（二）是双方真实意思的表示，合法有效。被告陈述其为无偿使用，并无充足证据证明，不予认可。现联建项目已经无法继续履行，无论是原告或被告的原因，被告均缺乏无偿继续占用房屋的法律依据。按照约定，原、被告之间的协议都应终止，被告应在2013年9月5日前将占用原告的两间房屋退还原告。原告要求支付租金，但双方签订合同时约定是五楼二间，租赁房屋调整到六楼后，双方并未协议约定租金以及违约赔偿责任的内容，现原告要求被告支付原告的租金损失，原告应向法庭提供损失的证据。由于原告不能证明六楼的涉及房产的具体面积，其主张的损失无法明确，因此对其主张被告应承担租金损失的诉求，不予认可。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，经合议庭评议，判决：一、限被告洛阳盘古房地产开发有限公司于本判决生效后10日内，从中州中路445号意诚大厦607、619室搬出。二、驳回原告洛阳国辰商贸有限公司其他诉讼请求。本案受理费580元，由原告洛阳国辰商贸有限公司承担480元，被告洛阳盘古房地产开发有限公司承担100元（原告先行垫付的费用，待执行时由被告一并清结）。盘古公

原、被告双方签订的《协议书》、租赁协议、补充协议（一）、（二）是双方真实意思的表示，合法有效。被告陈述其为无偿使用，并无充足证据证明，不予认可。现联建项目已经无法继续履行，无论是原告或被告的原因，被告均缺乏无偿继续占用房屋的法律依据。按照约定，原、被告之间的协议都应终止，被告应在2013年9月5日前将占用原告的两间房屋退还原告。原告要求支付租金，但双方签订合同时约定是五楼二间，租赁房屋调整到六楼后，双方并未协议约定租金以及违约赔偿责任的内容，现原告要求被告支付原告的租金损失，原告应向法庭提供损失的证据。由于原告不能证明六楼的涉及房产的具体面积，其主张的损失无法明确，因此对其主张被告应承担租金损

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第3079号上诉人（原审被告）：洛阳盘古房地产开发有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人：李春富，公司总经理。委托代理人：李世昌、仝景洲，公司员工。被上诉人（原审原告）：洛阳国辰商贸有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人：李高峰，公司经理。委托代理人：王磬扬，王志光，河南永晖律师事务所律师。上诉人洛阳盘古房地产开发有限公司（以下……