返还原物纠纷 （2016）皖13民终1307号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，谢超已办理了案涉房屋的房屋所有权证，该房屋应属谢超所有，谢昆占有该房屋未取得谢超许可，其应当将涉案房屋返还给谢超。谢昆称房屋系其所建，并一直由其居住，应属其所有的主张，因未能提供足够证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：谢昆于判决生效后10日内返还谢超灵城东关东环路七号一楼四间房屋。案件受理费40元，由谢昆负担。本院在二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。谢昆在二审期间提交了其父母谢超和杨尚兰书写的遗书（复印件）一份，证明谢超和谢昆之母杨尚兰将案涉房屋和土地赠与给了谢昆。谢超认为该遗书系在其前妻杨尚兰去世后由其于2012年书写，目的是帮助谢昆规劝其妻子回家，由于此时杨尚兰已经去世，所以在遗书中将日期提前至2011年，该遗书中杨尚兰的署名系谢超所写。本院认为谢昆称其母杨尚兰不会写字，该遗书中名字是否为杨尚兰本人书写无法确定，且遗书内容应为财产所有人对去世后财产如何处分的意思表示，并

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，谢超已办理了案涉房屋的房屋所有权证，该房屋应属谢超所有，谢昆占有该房屋未取得谢超许可，其应当将涉案房屋返还给谢超。谢昆称房屋系其所建，并一直由其居住，应属其所有的主张，因未能提供足够证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：谢昆于判决生效后10日内返还谢超灵城东关东环路七号一楼四间房屋。案件受理费40元，由谢昆负担。本院在二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。谢昆在二审期间提交了其父母谢超和

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终1307号上诉人（原审被告）：谢昆（曾用名谢坤），居民。被上诉人（原审原告）：谢超，居民。委托诉讼代理人：王正玉，农民。上诉人谢昆因与被上诉人谢超返还原物纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院（2015）灵民初字第02894号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。谢昆上诉请……