返还原物纠纷 （2018）兵11民终29号

原、被告签订的协议，是双方在平等基础上，通过协商自愿达成签订的，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效的协议双方应严格遵守。根据该协议第二条、第三条、第四条双方的约定，原告用大河沿镇商业批发站办公、商店及库房一体中的128平方米房屋置换被告居住在二二一团小城镇规划区内的128平方米同等面积的房屋；同时，二被告作为原告的退休职工可以无偿使用原告在商业批发站内的其他房屋场地和设施，并进行看护和管理。虽然协议未对使用期限进行约定，但原告作为该房屋及附属设施的产权所有人，对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。其随时有权要求被告返还属于其所有或者归其使用的财产。现原告要求被告返还除商店库房一体面积内的128平方米置换房屋以外的房屋、附属设施及场地的请求，符合双方协议的约定及法律规定，本院予以支持。本院通过到大河沿镇商业批发站勘验测量，结合协议双方所约定认可置换的128平方米的房屋，应从办公、商店、库房一体房屋总面积为456.72平方米中，分割出商店、库房一体4间（面积约为128平方米）的房屋归被告所有，符合双方的约定及客观事实。关于被告主张原告办理置换房屋产权变更登记的诉讼请求，本院

顾三堂、秦亭女与新疆生产建设兵团第十二师二二一团返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵11民终29号上诉人（原审被告、反诉原告）：秦亭女，女，1962年6月6日出生，汉族，新疆生产建设兵团第十二师二二一团退休职工，住新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区。上诉人（原审被告、反诉原告）：顾三堂（秦亭女之夫），男，1958年5月29日出生，汉族，新疆生产建设兵团第十二师二二一团职工，住新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区。上诉人共同……