租赁合同纠纷 （2016）冀03民再77号

根据法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权胡营春、胡久辉有权依法自主决定是否流转和流转方式。胡营春、胡久辉与王洋签订的《租赁土地合同书》是双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，合同合法有效。双方应当按照合同的约定履行各自的权利义务。一审法院采纳原审中镇政府出具的证明，按照合同第4条约定，将租赁土地被征用时地上附着物的补偿款判归王洋所有正确。再审时一审法院对胡营春、胡久辉再审中提交的证明不予采纳并无不妥。综上，胡营春、胡久辉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院再审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。再审二审案件受理费6700元，由胡营春、胡久辉负担。本判决为终审判决。审 判 长　史林波代审判员　张子栋代审判员　可小平二〇一六年十一月二十五日书 记 员　杜禹泽 来源：

根据法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权胡营春、胡久辉有权依法自主决定是否流转和流转方式。胡营春、胡久辉与王洋签订的《租赁土地合同书》是双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，合同合法有效。双方应当按照合同的约定履行各自的权利义务。一审法院采纳原审中镇政府出具的证明，按照合同第4条约定，将租赁土地被征用时地上附着物的补偿款判归王洋所有正确。再审时一审法院对胡营春、胡久辉再审中提交的证明不予采纳并无不妥。综上，胡营春、胡久辉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院再审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民再77号再审上诉人（一审被告）：胡营春，男，1973年2月10日出生，汉族，农民，住秦皇岛市海港区。再审上诉人（一审被告）：胡久辉，男，1960年4月5日出生，汉族，农民，住秦皇岛市海港区。二再审上诉人委托诉讼代理人：霍灿宇，河北海立律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王洋，女，1972年2月26日出生，汉族，个体工商户，住秦皇岛市……