合同纠纷 （2015）临中民终字第175号

张天华所提交的证据能证实张正军与张天华2006年4月11日对争议地范围内的房地产进行过转让。对该组证据的证明力本院予以确认。综合本案所收集在卷的证据，经本院二审审理确认的事实与原审认定的事实一致，在此不再赘述。另确认张正军与张天华2006年4月11日对争议地范围内的房地产进行过转让。归纳当事人的诉辩主张，二审争议的焦点为：张正军主张解除合同的条件是否成立。本院认为，张正军诉讼主张为请求解除其与张天华2006年4月11日所签订的《荒山转租合同》。对于合同的解除，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同”。第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中张正军和张天华自

张天华所提交的证据能证实张正军与张天华2006年4月11日对争议地范围内的房地产进行过转让。对该组证据的证明力本院予以确认。综合本案所收集在卷的证据，经本院二审审理确认的事实与原审认定的事实一致，在此不再赘述。另确认张正军与张天华2006年4月11日对争议地范围内的房地产进行过转让。归纳当事人的诉辩主张，二审争议的焦点为：张正军主张解除合同的条件是否成立。本院认为，张正军诉讼主张为请求解除其与张天华2006年4月11日所签订的《荒山转租合同》。对于合同的解除，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同”。第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临中民终字第175号上诉人（原审原告）张正军，男，1965年2月22日生，汉族，务农，住云县。委托代理人张正荟（系张正军之妹）女，1977年12月29日生，汉族，云县农业局职工，住云县，代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）张天华，男，1965年3月26日生，汉族，务农，住云县。委托代理人杨瑜成，男，1966年6月6日生，白族，云县工商局……