房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终8548号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告诉请被告继续履行合同，并向该院提交了房屋买卖合同一份，被告对该证据无异议，该院对该证据予以采纳。原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。被告辩称，原告未依照双方约定于立契当日支付首付款，该院认为根据房屋买卖合同第五条约定，“立契当日”系指双方于签订该合同后玖拾个工作日内，持本合同和相关证件到房屋管理部门立契办理房产过户及相关手续，非系被告所述“买卖合同签订当天”，故原告未于签订合同当日支付购房首付款不构成违约，被告未按照双方约定到房管局办理网签，构成违约，应当承担相应的违约责任，继续履行房屋买卖合同。综合以上，依照《中华人民共和国合同法法》第六条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告曾庆宇与被告韦学运、王丽霞于2016年7月5日签订的《房屋买卖合同》合法有效。二、被告韦学运、王丽霞继续履行2016年7月5日与原告曾庆宇签订的《房屋买卖合同》，并协助

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告诉请被告继续履行合同，并向该院提交了房屋买卖合同一份，被告对该证据无异议，该院对该证据予以采纳。原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。被告辩称，原告未依照双方约定于立契当日支付首付款，该院认为根据房屋买卖合同第五条约定，“立契当日”系指双方于签订该合同后玖拾个工作日内，持本合同和相关证件到房屋管理部门立契办理房产过户及相关手续，非系被告所述“买卖合同签订当天”，故原告未于签订合同当日支付购房首付款不构成违约，被

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8548号上诉人（原审被告）：韦学运，男，汉族，1964年2月2日出生，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：黄宗辉，河南春屹律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杰，河南春屹律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：曾庆宇，男，汉族，1987年6月26日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：曾新生，被上诉人之父。委托诉讼代理人：鲁贺林，北京市子悦律……