排除妨害纠纷 （2018）冀10民终255号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，本案原告所持的人民政府为其颁发的宅基地使用证合法有效，其权利受法律保护。按照相关法律规定，农村集体组织成员的宅基地应由县级人民政府登记造册、核发证书，确认使用权，本案被告所持有的岔河集村委会出具的宅基地使用证明不具有法律效力，被告凭岔河集村委会出具的宅基地使用证明将诉争的土地转让给第三人违反法律强制性规定，属无效行为。被告将诉争土地转让给第三人及第三人占用诉争土地并垫土的行为，侵害了原告的合法权益，应将诉争土地返还原告。原告称诉争土地每年受益2万元，未提供证据证实，本院不予采信。本案原告已取得宅基地使用权证，诉争土地权属明确，土地所有权和使用权纠纷应先由人民政府处理的前置程序规定不适用于本案，被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项之规定，判决如下：被告冯俊忠、第三人徐僧虎于本判决生效后二十日内将诉争土地返还原告冯章水。驳回原告冯章水的其他诉讼请求。案件受理费150元，由被告冯俊忠、第三人徐僧虎负担。本院

冯俊忠、徐僧虎排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终255号上诉人（原审被告）：冯俊忠，男，1956年8月8日出生，汉族，住霸州市。委托诉讼代理人：李树起，河北圣鼎律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：徐僧虎，男，1981年1月12日出生，汉族，住霸州市。委托诉讼代理人：徐晶、何兵，河北贾俊清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯章水，男，1955年11月22日出生，汉族，住霸州市。……