租赁合同纠纷 （2016）内01民终1107号

武昌瑞与蒙苑商投公司签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，是双方真实的意思表示，双方应当按照合同履行各自的权利义务。武昌瑞依约将商铺委托给蒙苑商投公司经营，蒙苑商投公司应当按约定支付武昌瑞租金，不付即构成违约承担违约责任。由于双方约定的违约金蒙苑商投公司提出过高，故予以适当降低。武昌瑞的诉讼请求，合理部分予以支持。武昌瑞要求将租金计算至实际付清之日，由于武昌瑞同时提出解除买卖合同，故武昌瑞请求剩余部分租金计算至实际付清之日的诉请，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告武昌瑞回报金25000元（2013年11月至2015年5月）。二、内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告武昌瑞违约金，从2013年11月起至2015年5月30日，按中国人民银行同期贷款利率计算。案件受理费439元（原告武昌瑞已预交），由被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：双方约定的回报期限从2011年5月4日开始至

武昌瑞与蒙苑商投公司签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，是双方真实的意思表示，双方应当按照合同履行各自的权利义务。武昌瑞依约将商铺委托给蒙苑商投公司经营，蒙苑商投公司应当按约定支付武昌瑞租金，不付即构成违约承担违约责任。由于双方约定的违约金蒙苑商投公司提出过高，故予以适当降低。武昌瑞的诉讼请求，合理部分予以支持。武昌瑞要求将租金计算至实际付清之日，由于武昌瑞同时提出解除买卖合同，故武昌瑞请求剩余部分租金计算至实际付清之日的诉请，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：一、被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告武昌瑞回报

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终1107号上诉人（原审原告）：武昌瑞，男，1949年9月26日出生，汉族，退休职工，住内蒙古自治区呼和浩特市回民区。上诉人（原审被告）：内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区。法定代表人：杨青坡，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱亚峰，男，1979年9月10日出生，蒙古族，该公司法务部主任，住内蒙古自治区呼和浩……