租赁合同纠纷 （2021）苏01民终1221号

力霸公司与瑞宇公司签订的《机械车库设备安装合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。本案中，已经确认瑞宇公司应支付力霸公司租金1383461元，故对力霸公司的该项诉讼请求，一审法院予以支持。双方对租赁期限届满之后的租金支付方式并无约定，力霸公司可随时要求瑞宇公司支付，瑞宇公司应当在租赁期限届满时支付。瑞宇公司未及时支付租金，应依法承担相应的违约责任。力霸公司主张自2018年1月16日起至实际付清之日止的利息计算起止时间，符合法律规定。因双方也未约定利息损失的计算方法，应按照国家规定的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算，故对力霸公司主张按照年利率6%标准计算的诉讼请求，一审法院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条、第一百零七条、第一百零九条之规定，一审法院判决：芜湖瑞宇房地产开发有限公司于判决发生法律效力之日起十日内向南京力霸智能停车设备制造有限公司支付租金1383461元及利息（以1383461元为基数，自2018年1月16日起至实际付清之日止，按照全国银行间

力霸公司与瑞宇公司签订的《机械车库设备安装合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。本案中，已经确认瑞宇公司应支付力霸公司租金1383461元，故对力霸公司的该项诉讼请求，一审法院予以支持。双方对租赁期限届满之后的租金支付方式并无约定，力霸公司可随时要求瑞宇公司支付，瑞宇公司应当在租赁期限届满时支付。瑞宇公司未及时支付租金，应依法承担相应的违约责任。力霸公司主张自2018年1月16日起至实际付清之日止的利息计算起止时间，符合法律规定。因双方也未约定利息损失的计算方法，应按照国家规定的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算，故对力霸公司主张

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终1221号上诉人（原审被告）：芜湖瑞宇房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区深奥花园小区一期商铺A区03。委托诉讼代理人：董磊，北京隆安（芜湖）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京力霸智能停车设备制造有限公司，住所地江苏省南京市江宁区江宁街道昌宁街2号。法定代表人：韦海明，该公司经理。委托诉讼代理人：彭俊生，江苏宁法律师事……