房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂2801民初5593号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告恩施黔龙公司与被告朱黎签订的《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 根据合同约定，被告朱黎应于2015年3月10日向原告恩施黔龙公司付清购房首付款102233元，但被告朱黎实际支付72233元首付房款，下欠30000元至今未付已构成违约，故对原告恩施黔龙公司要求被告朱黎支付首付款30000元的诉讼请求，本院予以支持。 同时，因被告朱黎违约确实给原告恩施黔龙公司造成了损失，而双方在合同中也明确约定，若被告朱黎逾期支付购房款，继续履行合同的，其自合同规定的应付款项期限之第二天起即2015年3月8日起至实际全额支付之日止按逾期应付款万分之零点五支付违约金，故对原告恩施黔龙公司要求被告朱黎以下欠首付款30000元为基数支付自2015年3月8日起至首付房款支付完毕之日止按日万分之零点五计算的违约金，本院予以支持。 被告朱黎经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃抗辩权利，不影响本院在查明事实的基础上依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民
摘要
恩施黔龙阳光地产开发有限公司与朱黎房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初5593号原告：恩施黔龙阳光地产开发有限公司，住所地恩施市航空大道2巷**，统一社会信用代码9142280056834301M。 法定代表人：张建飞，该公司负责人。 委托诉讼代理人：卢子阳，湖北震邦华广律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：朱黎，女，1987年9月8日出生，汉族，住湖北省恩施市。 原告恩施黔龙阳光地产开发有限公……