租赁合同纠纷 （2021）川13民终1638号

王凤、陈**海于2018年10月9日签订的《周转材料租赁合同》，因有双方签名确认，应视为其真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。陈**海虽答辩称对双方签订的《周转材料租赁合同》持有异议，但未提供相应的任何证据予以证明，故对陈**海的该辩解，不予采信。针对双方的争议焦点，本案应明确以下问题：1.王凤主张解除双方签订的《周转材料租赁合同》是否应予以支持的问题；2.王凤诉请的责任承担主体认定问题；3.王凤主张的钢管及扣件租金、租金滞纳金的认定问题；4.王凤主张的钢管及扣件的赔偿费用认定问题。 关于第一个问题。因陈**海未按合同约定给付租金且至今也未归还王凤的租赁物钢管及扣件，系以自己的行为表明不履行主要债务。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规

王凤、陈**海于2018年10月9日签订的《周转材料租赁合同》，因有双方签名确认，应视为其真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。陈**海虽答辩称对双方签订的《周转材料租赁合同》持有异议，但未提供相应的任何证据予以证明，故对陈**海的该辩解，不予采信。针对双方的争议焦点，本案应明确以下问题：1.王凤主张解除双方签订的《周转材料租赁合同》是否应予以支持的问题；2.王凤诉请的责任承担主体认定问题；3.王凤主张的钢管及扣件租金、租金滞纳金的认定问题；4.王凤主张的钢管及扣件的赔偿费用认定问题。 关于第一个问题。因陈**海未按合同约定给付租金且至今也未归还

{C} 四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终1638号 上诉人（原审被告）：陈**海，男，汉族，1989年5月29日出生，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：陈凤义，四川首力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王凤，女，汉族，1963年6月7日出生，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：雷树洪，四川明炬（南充）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩严峰（特别……