（2011）河市民一终字第310号

河池市房管局在《河池日报》上刊登了讼争房屋转让的公告为客观事实，可予认定。 经二审审理查明：讼争的河池市九龙商贸城三巷31号即原河池市金城江区南新东路6巷17号房屋的房产证为河房权证字第××号，房屋所有权人为李献春，共有人为 韦明。韦明与李献春于1993年5月8日登记结婚，在婚姻关系存续期间起建了讼争的房屋。2006年间，韦明、李献春先后调到南宁工作。2007年7月初，聂琳在《雄基信 息报》上获悉本案讼争房屋出售，售价为25万元，便与报上的联系人韦明取得联系。经协商，2007年7月11日，韦明与聂琳签订了《房屋买卖协议书》一份，该协议书甲方 为：韦明、李献春，乙方为：聂琳。主要内容为：甲方将自有的河池市金城江区南新东路6巷17号即原九龙三巷31号房屋一栋转让给乙方，售价22.2万元；甲乙双方签订协议 后，乙方立即支付给甲方房屋款10万元整，甲方收到首付房款后，陪同乙方到房产局办理登报卖房手续，登报期（7天）后，甲乙双方无异议，甲方陪同乙方到房产局办理手续交财 政契税后，乙方付给甲方房款7万元；此后，当甲方陪同乙方将房屋过户到乙方名下，乙方支付余款5.2万元后，乙

河池市房管局在《河池日报》上刊登了讼争房屋转让的公告为客观事实，可予认定。 经二审审理查明：讼争的河池市九龙商贸城三巷31号即原河池市金城江区南新东路6巷17号房屋的房产证为河房权证字第××号，房屋所有权人为李献春，共有人为 韦明。韦明与李献春于1993年5月8日登记结婚，在婚姻关系存续期间起建了讼争的房屋。2006年间，韦明、李献春先后调到南宁工作。2007年7月初，聂琳在《雄基信 息报》上获悉本案讼争房屋出售，售价为25万元，便与报上的联系人韦明取得联系。经协商，2007年7月11日，韦明与聂琳签订了《房屋买卖协议书》一份，该协议书甲方 为：韦明、李献春，乙方为：聂

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2011）河市民一终字第310号 上诉人（一审被告）：李献春，女，1971年3月12日出生，汉族，联通公司广西分公司职工，住广西壮族自治区南宁市江**。 委托代理人：卢钟信,广西河城律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：聂琳，男，1970年7月7日出生，汉族，现住广西壮族自治区河池市。 委托代理人：韦伙能，广西铁义律师事务所律师。 委托代理……