民间借贷纠纷 （2015）南中法民终字第1905号

林竹英于2014年11月25日给刘亚梅出具的内容为“今欠刘亚梅人民币叁拾万元正（￥300，000元正），本人自愿以金鱼岭正街购房合同以及购房发票作为抵押，期限为三个月，如到期还不出，刘亚梅有权变卖房产（作为）归还此叁拾万元（作为抵押）”的欠条明确了以下内容：1.确认欠款金额300，000元；2.以金鱼岭正街购房合同以及购房发票作为抵押；3.还款期限3个月；4.刘亚梅在借款逾期后可变卖抵押房产归还借款300，000元。据此说明，林竹英在2014年11月25日与刘亚梅之间的债权债务只有300，000元。刘亚梅对于林竹英在出具欠条之后于2015年3月11日-2015年5月1日分三次累计向其付款171，000元无异议，本院予以确认。林竹英主张171，000元应在欠款300，000元中抵扣，现只下欠129，000元的理由成立，对林竹英的该上诉主张，本院予以支持。刘亚梅虽然主张欠条与借条的性质一样，欠款300，000元与借款100，000元无关联，是两笔独立的借款。但是从林竹英在2013年11月22日借款时，出具借条及刘亚梅收取借条的行为可知，林竹英、刘亚梅均清楚借条与欠条的区别，且林竹英对于欠款

林竹英于2014年11月25日给刘亚梅出具的内容为“今欠刘亚梅人民币叁拾万元正（￥300，000元正），本人自愿以金鱼岭正街购房合同以及购房发票作为抵押，期限为三个月，如到期还不出，刘亚梅有权变卖房产（作为）归还此叁拾万元（作为抵押）”的欠条明确了以下内容：1.确认欠款金额300，000元；2.以金鱼岭正街购房合同以及购房发票作为抵押；3.还款期限3个月；4.刘亚梅在借款逾期后可变卖抵押房产归还借款300，000元。据此说明，林竹英在2014年11月25日与刘亚梅之间的债权债务只有300，000元。刘亚梅对于林竹英在出具欠条之后于2015年3月11日-2015年5月1日分三次累计向其付款171

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第1905号上诉人（原审被告）林竹英，女，住四川省南充市嘉陵区。上诉人（原审被告）付勇，男，住四川省南充市顺庆区，系林竹英之夫。二上诉人共同的委托代理人（特别授权）陈刿，四川省南充市顺庆区诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）刘亚梅，女，住四川省南充市顺庆区。委托代理人（特别授权）蒲薇，四川智典律师事务所律师。委托代理人谭玲……