农村土地承包合同纠纷 （2014）临民三终字第576号

被上诉人张庆红通过承包及流转本人2.52亩土地的承包经营权（其中，本人承包村集体土地0.72亩，通过转包合同取得张绍荣承包地1.8亩），其与所在村委之间的承包合同、与张绍荣之间的转包合同，系双方真实意思表示，不违反相关的法律规定，为有效合同。被上诉人应当依据相关法律规定及合同约定履行，其合法权益受法律保护。被上诉人在上述土地上建造蔬菜批发市场，虽经上诉人研究同意，但被上诉人改变土地的原有用途，应当依法经过相关行政管理机关的审批核准，并继续遵守土地承包及流转合同的约定。被上诉人因依法办理行政审批手续被罚款并责令补办手续后，上诉人与之签订了《占用土地补偿费协议》，平邑县人民政府于2002年6月12日作出平政土清补字（2002）21号《关于保太镇张自壤村村民张庆宏补办用地手续的批复》，为被上诉人补办了用地手续。被上诉人已经具备建造蔬菜批发市场的土地使用条件和完善的行政批准手续，并建设了经营设施进行经营。上诉人亦已履行了发包方应尽的合同义务。上诉人没有任何违约行为。被上诉人经行政机关批准补办用地手续后，错误地认为其已经不须继续履行与张绍荣之间的土地承包经营权流转合同，既不交纳2005年以后的土

被上诉人张庆红通过承包及流转本人2.52亩土地的承包经营权（其中，本人承包村集体土地0.72亩，通过转包合同取得张绍荣承包地1.8亩），其与所在村委之间的承包合同、与张绍荣之间的转包合同，系双方真实意思表示，不违反相关的法律规定，为有效合同。被上诉人应当依据相关法律规定及合同约定履行，其合法权益受法律保护。被上诉人在上述土地上建造蔬菜批发市场，虽经上诉人研究同意，但被上诉人改变土地的原有用途，应当依法经过相关行政管理机关的审批核准，并继续遵守土地承包及流转合同的约定。被上诉人因依法办理行政审批手续被罚款并责令补办手续后，上诉人与之签订了《占用土地补偿费协议》，平邑县人民政府于2002年6月12

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三终字第576号上诉人（原审被告）：平邑县保太镇张家白壤村民委员会。法定代表人：陈成勇，村主任。委托代理人：公丕立，平邑县保太法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：原告张庆红（又名张庆宏），农民。委托代理人：李宗关，平邑县仲村法律服务所法律工作者。上诉人平邑县保太镇张家白壤村民委员会因农村土地承包合同纠纷一案，不服平邑县人民法院（20……