（2015）聊行终字第44号

（一）七原告的主体资格问题本案中，七原告与赵文连因房屋产权产生争议，根据庭审质辩意见和七原告提供赵文连与其签订的证明书等材料，可以认定七原告与被诉房屋登记颁证行为具有利害关系，具备原告主体资格。被告临清市人民政府所持七原告不具有主体资格的主张不能成立，本院不予支持。（二）被诉房屋登记颁证行为是否合法问题《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第七条规定:“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记薄；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告”。第十九条规定：“办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；……”。上述规定，是房屋登记机构在办理房屋登记颁证时应遵循的法定程序。本案中，赵文连就其位于本市烟店镇牛张寨村的房产（房产总面积为2413.5平方米），向被告临清市人民政府的房屋登记机构-临清市房地产管理处提出房产初始登记申请，被告市政府在进行房屋登记颁证过程中，应当遵循上述规定，进行实地查看。从被告市政府提供的房屋初始登记的档案资料中，无对房屋进行实地查看的资料。由此，被告临清市人民政

（一）七原告的主体资格问题本案中，七原告与赵文连因房屋产权产生争议，根据庭审质辩意见和七原告提供赵文连与其签订的证明书等材料，可以认定七原告与被诉房屋登记颁证行为具有利害关系，具备原告主体资格。被告临清市人民政府所持七原告不具有主体资格的主张不能成立，本院不予支持。（二）被诉房屋登记颁证行为是否合法问题《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第七条规定:“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记薄；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告”。第十九条规定：“办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权

山东省聊城市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）聊行终字第44号上诉人（原审被告）：临清市人民政府。住所地：临清市龙华街*号。法定代表人：李新阁，市长。委托代理人：乔连军，临清市房地产管理处房政科科长。委托代理人：张家华，临清市房地产管理处法律顾问。上诉人（原审第三人）：赵文连，男，汉族，农民。委托代理人：唐婷，山东同心达律师事务所律师。被上诉人：刘庆国，男，汉族，农民。被上诉人（原审原告）……