（2015）榕行终字第485号

被告具有对辖区内房屋产权进行登记颁证的法定职权。两原告的父母已经死亡，虽然遗产继承及其份额尚未明确，但被告对该房屋产权所作登记行为将影响其合法权益的实现，因而两原告依法可以提起本案诉讼。至于该财产是否已确定由其继承，有否其他继承人，均不影响其对行政行为提起撤销之诉的权利。《福州市城市房屋产权产籍管理办法》第十条规定，申请房屋产权登记，申请人应当向登记机关提交房地产权利来源证明文件和依法应当核准的文件。林依金及李赛钗申请房屋初始登记时，将施埔前路19号左右两直房屋均以其1951年自建房屋为由向被告申请初始登记。被告经审查亦认为该两直房屋均系林依金及李赛钗的自建房屋，遂依照自建房屋的初始登记程序及申请材料要求进行审查登记。本案能够体现该房屋为林依金及李赛钗自建房屋的证据，仅福州市仓山区对湖街道长安居民委员会在报告与具结书中“林依金旧有房屋座落在现仓山施前路19号”、“确系事实”的签注意见。被告在房屋产权登记审查中，未发现仓山施前路19号有左右两直，其中左直为林依金的自建房屋。而右直，依仓山区法院（62）仓民字第79号民事判决书的认定，属林依清的自建房屋。报告与具结书的签注意见，也仅能证明林

被告具有对辖区内房屋产权进行登记颁证的法定职权。两原告的父母已经死亡，虽然遗产继承及其份额尚未明确，但被告对该房屋产权所作登记行为将影响其合法权益的实现，因而两原告依法可以提起本案诉讼。至于该财产是否已确定由其继承，有否其他继承人，均不影响其对行政行为提起撤销之诉的权利。《福州市城市房屋产权产籍管理办法》第十条规定，申请房屋产权登记，申请人应当向登记机关提交房地产权利来源证明文件和依法应当核准的文件。林依金及李赛钗申请房屋初始登记时，将施埔前路19号左右两直房屋均以其1951年自建房屋为由向被告申请初始登记。被告经审查亦认为该两直房屋均系林依金及李赛钗的自建房屋，遂依照自建房屋的初始登记程序及

中华人民共和国福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）榕行终字第485号上诉人（原审第三人）李赛钗，女，1922年1月9日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。上诉人（原审第三人）林家华，男，1954年6月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。上诉人（原审第三人）林小俤，男，1957年3月22日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。上诉人（原审第三人）林桂玉，女，1945年10月4日出生，……