商品房预售合同纠纷 （2018）黑06民终1429号
裁判要旨
因上诉人绿地集团大庆置业有限公司在二审期间提交的案外人张宗昕与常宋晓的协议书、丢失声明等证据导致一审对案涉的上诉人绿地集团大庆置业有限公司与张宗昕签订的《定制开发协议书》中约定的相关权利、义务是否转让给被上诉人马立波的事实不清。同时，根据一、二现已查明的事实，可以证实本案的审理结果与张宗昕存在法律上的利害关，因此，张宗昕属于必须参加本案诉讼的当事人，故原审法院在张宗昕未参加诉讼的情况下即作出判决，属于违反法定程序。综上，一审判决认定基本事实不清且违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销大庆高新技术产业开发区人民法院（2017）黑0691民初962号民事判决；二、本案发回大庆高新技术产业开发区人民法院人民法院重审。上诉人绿地集团大庆置业有限公司预交的二审案件受理费18660元予以退回。审判长 程雪飞审判员 袁力民审判员 刘宏博二〇一八年八月八日法官助理王刚书记员桂博文附：相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用
摘要
绿地集团大庆置业有限公司、马立波商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑06民终1429号上诉人（原审被告）：绿地集团大庆置业有限公司，住所地黑龙江省大庆市高新区新科路**科技创业园****。法定代表人：刘书健，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑荣海，该公司工作人员。委托诉讼代理人：吕怡先，黑龙江庆元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马立波，女，1972年7月7日出生，汉族，个体，住大庆市萨尔图区。委托诉讼代……