租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第09662号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，原审原告提供了《脚手架钢管、扣件（材料）租赁合同》及相关付款凭证，能够证明双方之间确实存在租赁合同关系且该合同确已实际履行。而法律规定，财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，现根据《脚手架钢管、扣件（材料）租赁合同》中载明的工程地点，位于北京市朝阳区，故一审法院对本案依法具有管辖权。就此，星星建设公司提出的管辖异议不成立，其管辖异议申请应予驳回。综上，一审法院裁定：驳回原审被告星星建设公司对本案管辖权提出的异议。星星建设公司不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其一审期间提出的《管辖权异议申请书》理由一致。同时，星星建设公司请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送四川省华蓥市人民法院审理。金光租赁站对于星星建设公司的上诉未向本院提交书面答辩状。本院经审查认为，本案系金光租赁站以租赁合同纠纷为由提起的诉讼，故本案属合同之诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案使用租赁物的涉案工程位于北京市朝阳区，故合同履行地为北京市朝阳区。据此，一审法院对本

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，原审原告提供了《脚手架钢管、扣件（材料）租赁合同》及相关付款凭证，能够证明双方之间确实存在租赁合同关系且该合同确已实际履行。而法律规定，财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，现根据《脚手架钢管、扣件（材料）租赁合同》中载明的工程地点，位于北京市朝阳区，故一审法院对本案依法具有管辖权。就此，星星建设公司提出的管辖异议不成立，其管辖异议申请应予驳回。综上，一审法院裁定：驳回原审被告星星建设公司对本案管辖权提出的异议。星星建设公司不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其一审期间提出的《管辖权异议申请书》理由一致。同时，星星建设

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第09662号上诉人（原审被告）四川星星建设集团有限公司，住所地四川省华蓥市渠水路28号。法定代表人匡建华，董事长。委托代理人杨其玖，男，1965年9月24日出生。被上诉人（原审原告）北京金光伟业建筑器材租赁站，经营场所北京市昌平区沙河镇七里渠南村**号院。经营者何金光，男，1970年5月18日出生，汉族。上诉人四川星星建设集团有限公司……