租赁合同纠纷 （2017）渝01民终5043号

依法成立的合同对各方当事人均具有约束力,各方均应当自觉履行。就本诉诉请，本案中，铎祥公司于2016年6月9日凌晨按照合同中约定的方式之一，即以手机短信方式通知胡孝宁退场，结算办于2016年6月8日。胡孝宁收到短信后当日即通知其操作手离开了现场，并随后要求铎祥公司结算租金，应视为胡孝宁同意解除合同，故胡孝宁与铎祥公司的租赁合同自2016年6月9日起解除。租金应计算至2016年6月8日。因铎祥公司已支付租金至2016年4月18日，故应当从2016年4月19日起支付至2016年6月8日。对胡孝宁诉称的合同因铎祥公司未支付租金，造成乙方设备在合同中止当日未能及时退场，应视为甲方续租，乙方应计收租金至设备离之日为止的意见，因铎祥公司提出解除合同，胡孝宁也已以实际行动表示同意解除合同，虽然铎祥公司未支付租金，但胡孝宁可通过协商或诉讼进行救济，并不妨碍胡孝宁的设备退场，故对该意见不予采纳。又因胡孝宁与铎祥公司在合同中约定每月到期后的5个工作日内支付上月租金，支付租金的条件为乙方凭双方签认的《机械设备使用运转台班签认单》和甲方办理，但就该签认单应由哪一方提供约定不明，且2016年4月29日、5月10日

依法成立的合同对各方当事人均具有约束力,各方均应当自觉履行。就本诉诉请，本案中，铎祥公司于2016年6月9日凌晨按照合同中约定的方式之一，即以手机短信方式通知胡孝宁退场，结算办于2016年6月8日。胡孝宁收到短信后当日即通知其操作手离开了现场，并随后要求铎祥公司结算租金，应视为胡孝宁同意解除合同，故胡孝宁与铎祥公司的租赁合同自2016年6月9日起解除。租金应计算至2016年6月8日。因铎祥公司已支付租金至2016年4月18日，故应当从2016年4月19日起支付至2016年6月8日。对胡孝宁诉称的合同因铎祥公司未支付租金，造成乙方设备在合同中止当日未能及时退场，应视为甲方续租，乙方应计收租金至设

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5043号上诉人（原审被告暨反诉原告）：重庆铎祥建筑材料销售有限公司，住所地重庆市合川区南办处希尔安大道1108号14幢2-7-3号，统一社会信用代码91500117MA5U34M94P。法定代表人：何德秀，总经理。委托诉讼代理人：曾统斌，重庆市合川区南津街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：胡孝宁，男，1973年4月……