（2015）沈中执异字第633号

异议人提出的应当优先执行抵押财产问题，设定抵押权并不妨碍人民法院方便执行被执行人的其它财产，包括更加有利于变现的其它房产，设定抵押权的目的只是为债权最终实现提供财产保障；关于异议人提出的只评估房产，不包含项下土地违反“地随房走”原则问题，该案仅就地上建筑物进行评估是基于《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的规定》中对国有划拨土地使用权处理的相关规定，鉴于沈阳市人民政府已经收回土地使用权的实际情况而实行的单独评估、拍卖房产，符合相关法律规定，故异议人的异议理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人沈阳市喷漆工具厂异议请求。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长　　徐雪春审判员　　杨　晶审判员　　乔维修二〇一五年十二月二十九日书记员　　丛　琦 来源：百度

异议人提出的应当优先执行抵押财产问题，设定抵押权并不妨碍人民法院方便执行被执行人的其它财产，包括更加有利于变现的其它房产，设定抵押权的目的只是为债权最终实现提供财产保障；关于异议人提出的只评估房产，不包含项下土地违反“地随房走”原则问题，该案仅就地上建筑物进行评估是基于《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的规定》中对国有划拨土地使用权处理的相关规定，鉴于沈阳市人民政府已经收回土地使用权的实际情况而实行的单独评估、拍卖房产，符合相关法律规定，故异议人的异议理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第633号异议人（被执行人）：沈阳市喷漆工具厂，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：孙廷忠，系该厂厂长。申请执行人：沈阳国维投资管理咨询有限公司，住所地沈阳市沈河区。法定代表人：金惠华，系公司经理。本院在执行申请执行人沈阳国维投资管理咨询有限公司与被执行人沈阳市喷漆工具厂借款合同纠纷［（2003）沈法执字第575号］一案中，异议人沈阳市……