（2015）南中法执异字第14号

案涉查封房屋是敬廷伟等168户南充教育局职工共同出资自助合作修建的住宅房，敬廷伟按约分得4层1号房屋。这一事实有《公务员自助合作建房协议》及协议签字名册、敬廷伟交纳的房款、房屋契税、住宅专项维修资金、物管费以及《分户产权办证通知》等证据证实。该房虽然现仍登记在南充教育局名下，但南充教育局实际是为了统筹和平衡各集资建房户的利益，为168户本单位职工参建户协商分配提供的一个服务平台，仅仅是作为一个平台和服务载体，承担了临时产权的临时登记工作，不是该房屋的所有权人，南充教育局向本院提交的《关于请求解除贵院查封的颐和嘉园西区三套私人房屋的函》也认可该房是敬廷伟个人所有房屋。只因敬廷伟私人原因而没有及时办理产权登记手续。因此敬廷伟请求解除对该房屋的查封理由充分，本院予以支持，对该房屋的查封应予解除。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，案外人、当事人对此不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起异议之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行

案涉查封房屋是敬廷伟等168户南充教育局职工共同出资自助合作修建的住宅房，敬廷伟按约分得4层1号房屋。这一事实有《公务员自助合作建房协议》及协议签字名册、敬廷伟交纳的房款、房屋契税、住宅专项维修资金、物管费以及《分户产权办证通知》等证据证实。该房虽然现仍登记在南充教育局名下，但南充教育局实际是为了统筹和平衡各集资建房户的利益，为168户本单位职工参建户协商分配提供的一个服务平台，仅仅是作为一个平台和服务载体，承担了临时产权的临时登记工作，不是该房屋的所有权人，南充教育局向本院提交的《关于请求解除贵院查封的颐和嘉园西区三套私人房屋的函》也认可该房是敬廷伟个人所有房屋。只因敬廷伟私人原因而没有及时

四川省南充市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）南中法执异字第14号异议人（案外人）敬廷伟，男，汉族。委托代理人唐英，女，汉族。委托代理人青文辉，男，汉族。申请执行人川北医学院。法定代表人杜勇，院长。委托代理人张银银，四川慧博律师事务所律师。被执行人南充市教育和体育局。负责人郭宗海，主持工作。委托代理人彭善平，男，汉族。委托代理人宾德平，男，汉族。被执行人南充市教育规划建筑设计所。法定代表人……