房屋买卖合同纠纷 （2020）川01民终15170号

《存量房居间买卖合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。对于《补充协议》，王道荣、赵金华抗辩《补充协议》不成立，一审法院认为，《补充协议》以书面形式订立，有王道荣、陈平签字，故该协议已经成立；王道荣、赵金华抗辩该协议仅有王道荣签字，无捺印，无赵金华签字捺印，属无效，一审法院认为，《存量房居间买卖合同》与《补充协议》系同一日签订，签订《补充协议》时，赵金华在场并知晓《补充协议》的内容，王道荣作为赵金华的配偶在《补充协议》签字确认，该协议属合法有效的协议，双方应当按照补充协议的约定履行权利义务。王道荣抗辩系签字后不同意遂以不捺印表示拒绝，一审法院认为，王道荣作为完全民事行为能力人，且赵金华亦在场的情况下，应当明知签字行为对自己产生的法律后果，在签字后表示不同意但并未采取有效措施废止该协议，而是放任对其产生法律后果，与常理不符，故对王道荣的该项抗辩意见一审法院不予采信。 关于《存量房居间买卖合同》及补充协议的解除问题。陈平诉请判令解除双方签订的《存量房居间买卖合同》，王道荣、赵金华则请求确认《存量房居间买卖合同》已经于2017年11月13日解除，一审法院认

《存量房居间买卖合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。对于《补充协议》，王道荣、赵金华抗辩《补充协议》不成立，一审法院认为，《补充协议》以书面形式订立，有王道荣、陈平签字，故该协议已经成立；王道荣、赵金华抗辩该协议仅有王道荣签字，无捺印，无赵金华签字捺印，属无效，一审法院认为，《存量房居间买卖合同》与《补充协议》系同一日签订，签订《补充协议》时，赵金华在场并知晓《补充协议》的内容，王道荣作为赵金华的配偶在《补充协议》签字确认，该协议属合法有效的协议，双方应当按照补充协议的约定履行权利义务。王道荣抗辩系签字后不同意遂以不捺印表示拒绝，一审法院认为，王道荣作为

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终15170号 上诉人（原审被告、反诉原告）：王道荣，男，1963年6月15日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：张涛，四川英特信（天府）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马卿瀚，四川英特信（天府）律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：赵金华，女，1966年7月18日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 委托诉讼……