民间借贷纠纷 （2014）晋市法民终字第130号

上诉人李振陆从2011年3月16日至同年8月7日，分六次向被上诉人王桂枝出具借条，六支借条所记载借款30万元中，20万元为本金，10万元为利息，上诉人李振陆实际借款20万元的事实清楚，本院予以确认。对于约定的10万元利息，2012年10月11日上诉人归还被上诉人5万元利息，2013年2月9日上诉人给被上诉人出具5万元利息欠条，该5万元利息系约定的10万元利息中未归还的5万元，双方对此在一审法院的询问笔录及二审庭审中都认可，因此可以证明截止2013年2月9日双方都认可20万元本金的借款利息为10万元。从借条记载的借款之日起至2013年2月9日，该利息约定超出了中国人民银行同期贷款利率的四倍，超出部分的利息依法不予保护。原审法院认定该利息约定未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍错误，依法予以纠正。2013年2月9日后的利息，依照中国人民银行同期贷款利率计算。上诉人李振陆上诉还称其虽与被上诉人王桂枝签订房屋买卖协议，但是该协议的实质是将房屋作价20万元折抵借款，该协议系双方真实意思表示，且已经实际履行，应认定为有效。但是依照法律规定，农村和城市郊区土地属于农民集体所有，农村住宅用地使用权仅限

上诉人李振陆从2011年3月16日至同年8月7日，分六次向被上诉人王桂枝出具借条，六支借条所记载借款30万元中，20万元为本金，10万元为利息，上诉人李振陆实际借款20万元的事实清楚，本院予以确认。对于约定的10万元利息，2012年10月11日上诉人归还被上诉人5万元利息，2013年2月9日上诉人给被上诉人出具5万元利息欠条，该5万元利息系约定的10万元利息中未归还的5万元，双方对此在一审法院的询问笔录及二审庭审中都认可，因此可以证明截止2013年2月9日双方都认可20万元本金的借款利息为10万元。从借条记载的借款之日起至2013年2月9日，该利息约定超出了中国人民银行同期贷款利率的四倍，超出

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）晋市法民终字第130号上诉人（原审被告）李振陆，男，1956年2月13日生，汉族。委托代理人李志亮，山西高坪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王桂枝，又名王贵枝，男，1942年9月16日生，汉族。委托代理人李卫星，山西长平律师事务所律师。上诉人李振陆因民间借贷纠纷一案，不服山西省高平市人民法院（2013）高民初字第684号民事判决，向本院提起……