买卖合同纠纷 （2019）冀08民终3094号

卢少丽提出用河北明威牧仁房地产开发有限公司的实际投资人苏会军的借款抵付了合同约定的全部房款的理由成立，与其它证据相互印证，证据充分，能够证明卢少丽已支付了争议房屋的购房款。2、与此相同，上诉人张保平也借款给苏会军100万元，河北明威牧仁房地产开发有限公司也与张保平签订了三套房屋的《商品房买卖合同》，并在兴隆县住建局进行备案登记，被法院认定合法有效。张保平提交20余份证据已经形成完整的证据链，可相互印证，证据充分，完全能够证明张保平已支付了争议房屋的购房款，因此，张保平提出苏会军借款抵付房款的理由成立，法院应当“同案同判”。苏会军系河北明威牧仁房地产开发有限公司的实际投资人与控制人。河北明威牧仁房地产开发有限公司成立2010年12月1日，陈和荣为公司的法定代表人，但公司实际投资人是苏会军。该事实有已生效的兴隆县人民法院（2017）冀0822刑初93号刑事判决书予以证明，第1页、5页、8页、9页，证明法定代表人陈和荣只是个挂名，不是实际股东，苏会军是河北明威牧仁房地产开发有限公司的实际控制人。苏会军向张保平借款100万元，用于兴隆福林湾小区建设项目，完全有权力用被上诉人河北明威牧仁房地产开

卢少丽提出用河北明威牧仁房地产开发有限公司的实际投资人苏会军的借款抵付了合同约定的全部房款的理由成立，与其它证据相互印证，证据充分，能够证明卢少丽已支付了争议房屋的购房款。2、与此相同，上诉人张保平也借款给苏会军100万元，河北明威牧仁房地产开发有限公司也与张保平签订了三套房屋的《商品房买卖合同》，并在兴隆县住建局进行备案登记，被法院认定合法有效。张保平提交20余份证据已经形成完整的证据链，可相互印证，证据充分，完全能够证明张保平已支付了争议房屋的购房款，因此，张保平提出苏会军借款抵付房款的理由成立，法院应当“同案同判”。苏会军系河北明威牧仁房地产开发有限公司的实际投资人与控制人。河北明威牧仁

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终3094号上诉人（原审被告、反诉原告）：张保平，男，1976年3月16日出生，汉族，住山东省单县。委托诉讼代理人：孙志伟，河北汇林律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河北明威牧仁房地产开发有限公司，住所地河北省承德市兴隆县兴隆镇**村车道沟福林湾小区******。法定代表人：陈和荣，总经理。委托诉讼代理人：付连存，河北瑞峰……