房屋买卖合同纠纷 （2015）阜民一终字第00857号

桑天杰与龙水口头协商由桑天杰购买龙水所有的位于阜阳市颍州区清河办事处阜王路459号龙水商住楼401室房屋一套，桑天杰分两次先行支付购房款20万元给龙水，后龙水通过向阜阳市安信物流有限公司借款退还桑天杰25万元，双方已事实上解除了房屋买卖关系。现桑天杰称其于2012年5月23日收取阜阳市安信物流有限公司转款25万元不知是什么款，又称其曾借款给王银20万元，但未提交相关证据予以证实，故桑天杰要求龙水履行合同，将位于阜阳市颍州区阜王路459号龙水商住楼401室房屋过户至其名下的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下：驳回桑天杰的诉讼请求。案件受理费7300元，由桑天杰负担。桑天杰上诉称:一审判决认定其与龙水解除房屋买卖关系错误，应支持其诉讼请求。龙水辩称：一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应驳回桑天杰的上诉请求。双方当事人二审所举证据与一审相同，相对方质证意见也同于一审，本院认证意见与一审一致。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：桑天杰与龙水口头协商由桑天杰购买龙水所有的位于阜阳市颍州区清河办事处

桑天杰与龙水口头协商由桑天杰购买龙水所有的位于阜阳市颍州区清河办事处阜王路459号龙水商住楼401室房屋一套，桑天杰分两次先行支付购房款20万元给龙水，后龙水通过向阜阳市安信物流有限公司借款退还桑天杰25万元，双方已事实上解除了房屋买卖关系。现桑天杰称其于2012年5月23日收取阜阳市安信物流有限公司转款25万元不知是什么款，又称其曾借款给王银20万元，但未提交相关证据予以证实，故桑天杰要求龙水履行合同，将位于阜阳市颍州区阜王路459号龙水商住楼401室房屋过户至其名下的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下：驳回

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)阜民一终字第00857号上诉人（一审原告）：桑天杰，住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（一审被告）：龙水，住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人：余家燕，安徽仲天律师事务所律师。上诉人桑天杰因与被上诉人龙水房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍州区人民法院（2014）州民一初字第03291号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭并于2015……