房屋买卖合同纠纷 （2014）焦民二终字第00588号

原告买小香现持有的收据虽然加盖的不是被告九街居委会公章，但根据原告提供的原收据复印件及被告曹金艳出具的证明材料及当庭陈述，可以证实原告当时向被告九街居委会交付购房款125000元，且其中120000元的收据上加盖有九街居委会公章，故原告与被告九街居委会之间存在房屋买卖合同关系。现原告买小香无法获得所订购的房屋，可以要求被告九街居委会退还房款。因原告未提供充分证据证明其向九街居委会主张退还房款的具体时间，故宜从原告起诉之日即2014年6月23日起计算逾期付款利息。原告放弃对被告曹金艳的诉讼请求，系自行处分，予以准许。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告博爱县清化镇九街居民委员会应于本判决生效之日起十日内偿还原告买小香购房款125000元；并按中国人民银行同期贷款利率支付自2014年6月23日起至本判决确定还款之日止的利息；二、驳回原告买小香的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2800元，由

原告买小香现持有的收据虽然加盖的不是被告九街居委会公章，但根据原告提供的原收据复印件及被告曹金艳出具的证明材料及当庭陈述，可以证实原告当时向被告九街居委会交付购房款125000元，且其中120000元的收据上加盖有九街居委会公章，故原告与被告九街居委会之间存在房屋买卖合同关系。现原告买小香无法获得所订购的房屋，可以要求被告九街居委会退还房款。因原告未提供充分证据证明其向九街居委会主张退还房款的具体时间，故宜从原告起诉之日即2014年6月23日起计算逾期付款利息。原告放弃对被告曹金艳的诉讼请求，系自行处分，予以准许。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00588号上诉人（原审被告）博爱县清化镇九街居民委员会。住所地博爱县。法定代表人路长有，该居委会主任。委托代理人范柏树，男，1956年11月8日出生。被上诉人（原审原告）买小香（又名买香），女，1961年3月30日出生，住博爱县。委托代理人王兴旺，博爱县司法局148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）曹金艳，女，1970年3……