（2012）烟商初字第192号

农业银行芝罘支行与幸福房屋公司签订的《最高额保证担保借款合同》是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。农业银行芝罘支行依约履行了发放贷款的义务，被告幸福房屋公司借款后未按期还款，属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。被告幸福经济公司未履行担保义务，应依约承担连带清偿责任。《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”。第八十条第一款：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。农业银行芝罘支行将对被告幸福房屋公司享有的本金人民币184万元、利息105426元的债权依法转让给中国长城资产管理公司济南办事处。后中国长城资产管理公司济南办事处将上述债权转让给原告德丰公司。上述两次债权转让行为债权人均依法通知了被告幸福房屋公司，履行了通知义务，转让合同合法有效。被告幸福房屋公司应当返还借款本金184万元及利息。被告幸福经济公司对债务应承担连带清偿责任。根据最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件的有关规定，对受让人主张的不良债权受让日之后发生的利息，法院应不予支持。因此，自2000

农业银行芝罘支行与幸福房屋公司签订的《最高额保证担保借款合同》是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。农业银行芝罘支行依约履行了发放贷款的义务，被告幸福房屋公司借款后未按期还款，属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。被告幸福经济公司未履行担保义务，应依约承担连带清偿责任。《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”。第八十条第一款：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。农业银行芝罘支行将对被告幸福房屋公司享有的本金人民币184万元、利息105426元的债权依法转让给中国长城资产

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）烟商初字第192号原告：济南德丰联合经贸发展有限公司，住所地：济南市市中区。法定代表人：李相儒，总经理。委托代理人：张文庆，山东天锦律师事务所律师。委托代理人：赵法学，山东环周（烟台）律师事务所律师。被告：烟台市幸福房屋开发公司，住所地：烟台市芝罘区幸福镇北侧。法定代表人：郑绍禹，经理。被告：烟台市幸福经济开发公司，住所地：烟台市芝罘区幸福十一……