建设工程分包合同纠纷 （2016）皖01民终2899号

义城公司将墨荷名邸小区建设工程承包后，又将部分工程分包给不具有施工资质的胡林发施工，其与胡林发签订的《工程内部承包合同》应属无效合同。胡林发依据该《工程内部承包合同》的约定履行了施工义务，案涉工程已施工完毕并验收合格，义城公司向胡林发收取的工程保证金依法应当退还胡林发。故对胡林发要求义城公司按其与荣远公司签订的《建设工程施工合同》的约定时间退还工程保证金376万元的诉讼请求，一审法院予以支持。义城公司在2014年3月29日的《情况说明》中明确承诺，确保胡林发的保证金损失按中国人民银行利率四倍由荣远公司支付，若不足部分由义城公司补齐。荣远公司及义城公司至今未向胡林发退还保证金或赔偿保证金损失，故义城公司应当自2014年3月29日起按中国人民银行同期贷款利率四倍支付利息。此前的利息应当依据《建设工程施工合同》约定的期限按中国人民银行同期贷款利率支付利息至2014年3月29日，其中112.8万元自2011年12月8日起、112.8万元自2012年4月20日起、112.8万元自2012年8月2日起，均按照中国人民银行同期贷款利率计算至2014年3月29日，经一审法院核算述利息应为413583.

义城公司将墨荷名邸小区建设工程承包后，又将部分工程分包给不具有施工资质的胡林发施工，其与胡林发签订的《工程内部承包合同》应属无效合同。胡林发依据该《工程内部承包合同》的约定履行了施工义务，案涉工程已施工完毕并验收合格，义城公司向胡林发收取的工程保证金依法应当退还胡林发。故对胡林发要求义城公司按其与荣远公司签订的《建设工程施工合同》的约定时间退还工程保证金376万元的诉讼请求，一审法院予以支持。义城公司在2014年3月29日的《情况说明》中明确承诺，确保胡林发的保证金损失按中国人民银行利率四倍由荣远公司支付，若不足部分由义城公司补齐。荣远公司及义城公司至今未向胡林发退还保证金或赔偿保证金损失，故

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终2899号上诉人（原审被告）：义城建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市包河区望江东路与当涂路交口寰宇大厦七层，组织机构代码14914016-7。法定代表人：汪有济，该公司董事长。委托诉讼代理人：张宏才，北京德恒（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周少元，北京德恒（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡林发，男，1950年1……